NZEB II aneb jak otočit nevýhodu do výhody… 

každý pokrok sebou nese určitá pro a proti, ať se nám to líbí nebo ne, nicméně je už na nás, zda si z toho vezmeme to pozitivní nebo naopak. My v Ideal domy jsme se od začátku rozhodly jednat vždy ve prospěch klienta...

a proto jsme v minulosti odmítali zbytečně předimenzované konstrukce či technologie, které by stály investory statisíce, aby jim později ušetřili pouze tisíce korun ročně a návratnost tak byla v nedohlednu… pokud tam tedy vůbec nějaká byla.

Od roku 2022 se svět stavebnictví, jako prakticky každý rok, mění, ale s tím rozdílem, že vstup do roku 2022 není o krůček vpřed, ale je to vyloženě obří krok „kupředu“… nebudu se zde rozepisovat, ani polemizovat o tom, proč tak zásadní změna přichází v časech, které jsou nepřehledné a napjaté, především vlivem pandemie Covidu a nedostatkem stavebního materiálu a to vše je navíc podpořeno nejvyšší inflací za posledních 20 let, to by bylo na samostatný blog. Přejdu k podstatě věci a napíši, jak se nám podařilo změnit vládní nařízení a jeho mínus na stavební plus. Nově jsem ve spolupráci s firmou V-Systém namíchal koktejl standardního vybavení pro naše domy, které je nejen nutné pro přípravu všech podmínek k získání stavebního povolení v roce 2022, ale navíc i státní dotaci ve výši 235.000 a to vše při zvýšení investice do vašeho domu o 325.000 Kč. Tato skutečnost na první pohled vypadá, jako zbytečná investice 90.000 Kč mínus, nicméně v našem odvětví je důležité nahlížet na věci globálně a zakomponovat do výpočtu další faktory, jako jsou mimo jiné návratnost investice a přínos technologie pro zdravé bydlení i životnost domu.

Za částku 325.000 Kč vám přidáme do domu rekuperaci, která chrání dům před tvorbou plísní (především v zimě) a chrání tak především vaše zdraví a samozřejmě i životnost vašeho domu a k tomu navíc obdržíte 6 kusů fotovoltaických panelů, které by vám v tomto rozsahu měly ročně vyrobit v závislosti na množství slunečního svitu v zimě cca 2,5MWh elektrické energie. To je při dnešních cenám úspora cca 10.000 Kč/ročně, tedy 250.000 Kč za život panelů (minimálně 25 let) v současných cenách. Určitě nikdo z nás nevěří, že dnes dodávaná 1 MWh za  4.000 Kč, bude mít za 10 let tu samou cenu, takže reálná úspora při promítnutí vývoje cen elektřiny z posledních 3 měsíců v rámci budoucího vývoje, nebude určitě 250.000 Kč, ale pravděpodobně mnohem více a jsme tedy toho názoru, že jednorázová investice 90.000 Kč se zcela jednoznačně vyplatí.

Jako bonus bych ještě zmínil, že benefit takto standardně vybaveného domu bude do budoucna lepší konkurenceschopnost v případě, že byste se svůj dům rozhodli prodat.